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Ismeire Teresinha Perez - (19) 99937-8085

Casa Centro
Referência CA005
Código 119735
Casa - Usado
Venda ($300,000.00)
Centro Piracicaba SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio Não Informado
Área Total (m2) 165.00
Área Privt. (m2) 125.00
Quartos 2
Suítes Não Informado
Banheiros 1
Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $300,000.00
Condomínio Não Informado
IPTU (Anual) Não Informado
Financiamento Não
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Piracicaba
Bairro Centro
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região Não Informado

Descrição/Características

Características do Imóvel Não Informado
Características do Condomínio Não Informado
Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Farmácia , Feiras , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Rodoviária , Sorveteria
Descrição do Imóvel Oportunidade Única para Investidores: Casa com Vocação Comercial no Coração de Piracicaba Apresentamos um imóvel singular no Centro de Piracicaba- SP, que transcende o conceito residencial e se configura como uma oportunidade de investimento estratégico com forte vocação comercial. Ideal para investidores que buscam ativos com alto potencial de rentabilidade e valorização em uma das cidades mais promissoras do interior paulista. Descrição do Imóvel: Potencial Imediato e Flexibilidade Trata-se de uma casa com arquitetura sólida, localizada em uma das vias de maior fluxo de veículos e pedestres do Centro, garantindo visibilidade inigualável para qualquer empreendimento. Localização Premium: Posicionamento estratégico próximo aos principais corredores comerciais, agências bancárias, escritórios, órgãos públicos e estabelecimentos tradicionais da cidade (como o Mercado Municipal, por exemplo). Ótima Área Construída: O imóvel possui uma metragem que permite diversas adaptações, com potencial para se transformar em: Clínicas e Consultórios (médicos, odontológicos, estética). Escritórios Corporativos (advocacia, contabilidade, tecnologia). Escolas e Cursos (idiomas, técnicos, preparatórios). Franquias e Comércio de Varejo com grande vitrine. Layout Adaptável: Embora seja uma casa, o design interno (com diversas salas, cômodos e estrutura de apoio) facilita a conversão para uso comercial, exigindo intervenções mínimas para adaptar o fluxo de clientes e funcionários.             Conclusão para o Investidor: Este imóvel é um ativo de conversão rápida, capaz de gerar renda através de aluguel comercial ou ser a sede de um negócio próprio de grande impacto, aproveitando a intensa movimentação do centro. Vantagens de Investir no Centro de Piracicaba- SP A escolha do Centro de Piracicaba como local de investimento oferece uma série de benefícios que garantem a solidez e o crescimento do seu capital: Alto Fluxo e Público Consolidado: O Centro é o principal polo de convergência da cidade. A concentração de comércio, serviços e edifícios administrativos assegura um elevado tráfego diário de potenciais clientes e locatários. Infraestrutura Completa: A região central conta com a melhor infraestrutura da cidade em termos de transporte público, acesso a serviços (bancos, cartórios, correios), gastronomia e comércio variado, elementos essenciais para qualquer operação comercial. Economia Forte e Diversificada: Piracicaba se destaca como um polo industrial e tecnológico com um ecossistema econômico robusto (agronegócio, metalurgia, serviços), o que sustenta uma demanda contínua por espaços comerciais de qualidade. Valorização Imobiliária Consistente: O mercado imobiliário em Piracicaba demonstra um bom histórico de valorização. Investir em imóveis comerciais bem localizados no Centro minimiza riscos e oferece segurança patrimonial. Polo Educacional e Cultural: A presença de universidades renomadas (ESALQ/USP, FOP/Unicamp, Fatec) e uma rica agenda cultural e de lazer (Rua do Porto, Engenho Central) atraem um público qualificado e mantêm a região vibrante. Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel com o endosso do melhor ponto comercial da cidade, pronto para ser transformado em um empreendimento de sucesso ou em uma fonte estável de renda passiva. Agende sua visita e se surpreenda!